• trashb
• Uncategorized
• Apr, 04, 2020
• Comments Off on Relaxing Housing Areas in Taman Alam Perdana

When it comes to buying a property, the first thing that comes into mind is the destination to the usual place such as office, school or near to a family house. That means many people would prefer to stay in the city as it is convenient to work. Staying close to work has its benefits. The benefits, such as living near the town.

There is something you have to deal with, such as noise and less activity. Therefore, moving in places like Taman Alam Perdana allows one to avoid the hustle and bustle of the city and able to enjoy a much relaxing weekend.

Fun things to do when staying in Shah Alam

Many might find that Shah Alam is an industrial area where they are many factories and Lorries going by. Well, do not underestimate Shah Alam as it can be a residential area which is beneficial in both ways where one can work in Shah Alam and live in Shah Alam.

Therefore, Shah Alam having plenty of land area hence there is the availability for Shah Alam service apartment to meet customer needs for having a newly built home without the worry of coming out with renovation or maintenance fees.

Considering on which property to buy? Here is a suggestion that may interest you. Having a reputable developer is far most important as it gives benefits to the buyer, such as easier to sell. Therefore, a property at LBS Alam Perdana townhouse might be a perfect choice as it is a new property and there are various activities to do nearby.

Perfect Family Homes at Puncak Alam Property

Feeling tight living in a condominium and planning on moving to a landed property as the family size is getting bigger? Puncak Alam new property might be the choice that offers various property types to meet customer’s needs. Most of the property is a super link house that comes in a different size, whether it is corner lot or middle lot. Therefore, one may search for Puncak Alam new apartment to as the area is new.

Bigger Land, Bigger Home at Damansara Homes

Damansara is a land where most rich people lives in because of developers and businesses making the area premium such as building high-end homes and premium restaurant and cafes. Therefore, houses such as high-end condominiums, super link, semi-detached, and bungalows are all located in Damansara. However, there is Damansara new property for sale in the surrounding area. The benefits are that the surrounding area oh Damansara is filled shopping malls, food, and beverage, etc.

Natural Vibes in Rawang

Choosing a place to stay must consist of these words, such as relaxing, calm, cosy, etc. Therefore, Rawang is the right choice as there are many parks, reserve forests, waterfalls, and scenic places; living in natural areas is just simply relaxing. That means, there are many Rawang new property that is the right property where it just gives a person a mood to relax and stress-free.

Landscaping and Scenic Resident in Sungai Buloh

Sungai Buloh it’s famous for its nursery, which is a good factor when staying close to places like this because one may buy flowers and plants to beauty up the house to give a natural feeling. Furthermore, this nursery provides services such as landscaping and plant care.

Hence this is to maintain the flower over the years. Currently, there are many Sungai Buloh new property for sale due to many commercial areas to enjoy, such as restaurants, hardware shops, supermarket and many more. Moreover, it has a highway that leads to Kuala Lumpur within a very convenient couple of minutes.

• trashb
• Uncategorized
• Apr, 04, 2020
• Comments Off on Tips for Buying Properties in Malaysia

Buying a property can’t be done in a day where it takes a couple of considerations that could take up to months before purchasing a property. As most property guru gives important tips on buying property is all to do with its ‘location, location, location’. The location is indeed essential, but the developer of the building. It is just as important as the location of the property. Without hesitation, let’s start with choosing the best house developer.

Choosing the Right Developer

The first thing to do is do some research on property developer in Malaysia where get to know the company whether it is reputable or trustable. Therefore, do research on the top property developer in Malaysia, which one of them is Mah Sing Group.

The reason to choose the top developer is that you can be worry-free that the developer would ‘run away’ before the project is ready. Mah Sing is a reputable developer company where MahSing Share price is at RM 0.68 as of 2020.

A good developer will always have a good practice on the planning law and construction. As for some, that purchase a new condo in Penang for an investment purpose either to rent or to flip the property hence selecting a top property developer in Malaysia gives a healthier return on investment.

An established developer has money

These established developers have money to make new property development, such as building a new mall or apartment where is made the area denser. Therefore, the tips of having a right property are its surrounding area where it is convenient for the people, which gives the property a higher value and long term rental to vacant. Click here to check out the Cheras new condo for sale that launched by Mah Sing group.

Launch more property

When the developer is successful, just like any other company, the developer will make more investment in other areas to gain higher market share and high sales. Therefore, the developer will have a new launch Rawang property.

Well, this is good news because it makes ‘property tycoon’ also known substantial property investor to buy property for investment in Malaysia. This is good news because first, you are buying property from a reputable developer again and the more demand, the better for flipping the property. Check out the new condominium Bangi that is highly demanding by the investor.

Malaysia Developer is giving opportunity for the young generation

As most youngster starts to struggle to purchase property compared to the older generation, which is all due to the current economy of the present as prices are inflating while is the salary are still stagnant. That being said, MahSing launches a project which is affordable housing in Malaysia for the younger generation to purchase. Well, it is not only for the younger ones but to also cater for first time home buyer in Malaysia.

The foundation of buying a property is MORTGAGE LOAN

Before purchasing a property in any country, the key to owning the property has money. Well, not to worry especially for the young ones because the first property loan will be given is 90%loan. If you are wondering the second property loan will be lower, which is at 70%.

Therefore, if an individual wants to have a home mortgage loan in Malaysia even at 60 years old which the tips have a good credit score. It is easy to have a good credit score all you need to do is keep paying the monthly loan bill or paying it faster to have maintained a high rating.

For example, if you have a friend who borrows money from you for the first time then pays you off quickly, then chances of you lending him the second time are higher. Well, if a friend borrows money for the first time and does not pay you back immediately or you have already asked him to pay you back for 10^th time and still does not pay you back the money hence the chances to lend him the second time is never. Therefore, this goes the same for banks too.

• trashb
• Uncategorized
• Feb, 22, 2020
• Comments Off on พัทยา เมืองท่องเที่ยวระดับโลกที่ใคร ๆ ก็รู้จัก

ถ้าหากจะพูดถึงพัทยา ใคร ๆ ก็ต่างรู้ว่าพัทยาเป็นสถานที่พักผ่อนตากอากาศยอดฮิตที่เดินทางไม่ไกลจากตัวเมืองกรุงเทพมหานครมากนัก อีกทั้งยังมีสถานที่ท่องเที่ยวที่รองรับนักท่องเที่ยวมากมายหลากหลายประเภท ไม่ว่าจะเป็นกลุ่มนักท่องเที่ยวที่เดินทางกันเป็นหมู่คณะ ไปจนถึงกลุ่มนักท่องเที่ยวที่เดินทางแบบครอบครัว อย่างที่ทราบกันดีว่า พัทยา ไม่ใช่เป็นเพียงแต่เมืองท่องเที่ยวยอดฮิตของนักท่องเที่ยวชาวไทยเท่านั้น พัทยา ยังเป็นเมืองตากอากาศยอดฮิตของชาวต่างชาติอีกด้วย โดยเฉพาะชาวยุโรป ที่ต่างก็เดินทางมาท่องเที่ยวและพักอาศัยเป็นช่วงเวลาสั้น ๆ ในช่วงสิ้นปี เพื่อหลีกหนีความหนาวเย็นของประเทศในทวีปยุโรป รวมไปถึงนักท่องเที่ยวชาวจีน ที่ปัจจุบันต่างก็นิยมและชื่นชอบที่จะเดินทางมาท่องเที่ยวในพัทยา เพราะด้วยชายหาดที่ขาวสะอาด ที่พักพัทยาติดทะเล การเดินทางที่สะดวกสบาย ห้างสรรพสินค้าศูนย์รวมความบันเทิงชั้นนำ รวมไปถึงกิจกรรมสุดท้าท้ายที่มีให้เลือกทดสอบความกล้า เหล่านี้ล้วนเป็นส่วนหนึ่งที่ดึงดูดให้พัทยากลายเป็นเมืองท่องเที่ยวระดับโลกที่ใคร ๆ ก็อยากเดินทางมาเยือน

ข้อควรคำนึงก่อนการเลือกที่พักพัทยา

ที่พักพัทยาในปัจจุบันนั้นมีให้เลือกมากมายและหลากหลาย เพื่อรองรับความต้องการของเหล่านักท่องเที่ยว ซึ่งที่พักยอดนิยมที่เป็นที่ต้องการของเหล่านักท่องเที่ยวนั้น คงปฏิเสธไม่ได้เลยว่า จะเป็นที่พักพัทยาติดทะเล รองลงมาก็คือ โรงแรม 5 ดาวพัทยา และที่พักแบบครอบครัวพัทยา และอย่างที่ทราบกันเป็นอย่างดีว่า ชายหาดพัทยานั้น ได้ถูกแบ่งออกเป็น 4 ส่วน ได้แก่ พัทยาเหนือ, พัทยากลาง และพัทยาใต้ โดยรวมระยะทางความยาวของชายหาดพัทยาทั้งหมดแล้ว มีความยาวประมาณ 3 กิโลเมตรเศษ ๆ จึงไม่แปลกใจเลยว่า ทำไมริมหาดพัทยาจึงเต็มไปด้วยที่พักพัทยาติดทะเล โรงแรมหรูพัทยา รวมไปถึงร้านอาหารบุฟเฟ่ต์ซีฟู้ดพัทยา และสถานบันเทิงจำนวนมาก

ฉะนั้นก่อนการทำการจองที่พักพัทยาทุกครั้ง คุณควรคำนึงถึงความปลอดภัยเป็นอันดับต้น ๆ โดยควรเลือกที่พักที่ไม่อยู่ใกล้กับสถานบันเทิงจนเกินไป โดยเฉพาะอย่างยิ่ง หากคุณมองหาที่พักแบบครอบครัวพัทยา คุณควรเลี่ยงหลีกที่พักที่ตั้งอยู่ในบริเวณชายหาดพัทยาใต้ เพราะที่นั่นนอกจากจะเป็นศูนย์รวมที่ตั้งของเหล่าสถานบันเทิงยามค่ำคืนหรือวอล์กกิ้งสตรีทแล้ว พัทยาใต้ ยังเรียกว่าเป็นจุดที่มีผู้คนและนักท่องเที่ยวพลุกพล่านอยู่ตลอดเวลาอีกด้วยบุฟเฟ่ต์พัทยา สวรรค์ของผู้ชื่นชอบอาหารซีฟู้ด

อีกหนึ่งไฮไลท์ของผู้ที่ชื่นชอบอาหารทะเลหรืออาหารซีฟู้ดแบบสด ๆ พัทยา ก็เรียกได้ว่าเป็นแหล่งศูนย์รวมอาหารทะเลคุณภาพดีและราคาย่อมเยา ถ้าหากใครที่เป็นแฟนตัวยงของอาหารทะเลแล้วละก็ พัทยาก็คือสวรรค์ของนักทานอาหารทะเลที่คุณไม่ควรพลาดเลยอย่างยิ่ง จะเห็นได้จากตามร้านอาหาร ภัตตาคารภายในโรงแรม 5 ดาวพัทยา ที่มักจะมีบริการบุฟเฟ่ต์พัทยา ที่คัดสรรเมนูอาหารนานาชาติของแต่ละประเทศ รวมไปถึงของหวาน และเครื่องดื่ม มารองรับให้นักท่องเที่ยวได้เลือกอิ่มอร่อยไปกับความสดใหม่และรสชาติอาหารที่คุณจะไม่มีวันลืม

• trashb
• Uncategorized
• Feb, 22, 2020
• Comments Off on ให้คุณใกล้ชิดชายหาดพัทยาแค่เพียงเดิน 1 นาทีเท่านั้น

หากคุณกำลังมองหาที่พักหรือโรงแรมติดทะเลพัทยา เพื่อที่จะชมวิวความงดงามของชายหาดพัทยาอย่างใกล้ชิด อีกทั้งถ้าหากคุณเลือกจองที่พักที่ตั้งอยู่ในช่วงพัทยากลางหรือพัทยาเหนือ คุณอาจจะได้เห็นมุมมองความโค้งของชายหาดพัทยาจากที่มุมสูงของคุณ แบบที่แตกต่างจากมุมมองของชายหาดอื่น ๆ อีกด้วย และที่สำคัญคุณสามารถเดินเท้าไปยังบริเวณชายหาดได้เพียงแค่ข้ามถนนเท่านั้น และปัจจุบันชายหาดพัทยา ได้มีการปรับเปลี่ยนภูมิทัศน์ให้มีความสวยงาม จึงทำให้ดึงดูดนักท่องเที่ยวได้เดินทางมาเยี่ยมชมความงดงามของชายหาดพัทยาเป็นจำนวนมาก ส่งผลให้เหล่ากิจการรีสอร์ทพัทยาติดทะเล ต่างก็มีผู้เข้าพักแน่นขนัดโดยเฉพาะอย่างยิ่งในช่วงไฮซีซั่น

การเดินทางจากกรุงเทพไปพัทยา

ในการเดินทางไปยังพัทยาจากกรุงเทพมหานครนั้น จะใช้เวลาเดินทางด้วยรถส่วนตัวอยู่ที่ 2 ชั่วโมงโดยประมาณ หรือถ้าหากคุณอยากเดินทางด้วยรถโดยสารสาธารณะ ปัจจุบันก็มีตัวเลือกการเดินทางที่หลากหลาย อาทิเช่น การเดินทางด้วยรถบัสโดยสารประจำทาง, รถตู้โดยสารประจำทาง, รถแท็กซี่ หรือการเดินทางด้วยรถไฟ ซึ่งเป็นที่นิยมเป็นอย่างมาก เนื่องจากมีความปลอดภัยสูง อีกทั้งยังมีค่าใช้จ่ายที่ย่อมเยา เหมาะสำหรับการเดินทางเป็นหมู่คณะ และยังสามารถเลือกลงตามสถานีสถานที่ท่องเที่ยวชื่อดังของพัทยา อาทิเช่น สถานีตลาดน้ำสี่ภาคพัทยา, สถานีสวนนงนุช และปลายทางสถานีบ้านพลูตาหลวงได้อีกด้วย

ในการเดินทางไปยังพัทยาจากกรุงเทพมหานครนั้น จะใช้เวลาเดินทางด้วยรถส่วนตัวอยู่ที่ 2 ชั่วโมงโดยประมาณ หรือถ้าหากคุณอยากเดินทางด้วยรถโดยสารสาธารณะ ปัจจุบันก็มีตัวเลือกการเดินทางที่หลากหลาย อาทิเช่น การเดินทางด้วยรถบัสโดยสารประจำทาง, รถตู้โดยสารประจำทาง, รถแท็กซี่ หรือการเดินทางด้วยรถไฟ ซึ่งเป็นที่นิยมเป็นอย่างมาก เนื่องจากมีความปลอดภัยสูง อีกทั้งยังมีค่าใช้จ่ายที่ย่อมเยา เหมาะสำหรับการเดินทางเป็นหมู่คณะ และยังสามารถเลือกลงตามสถานีสถานที่ท่องเที่ยวชื่อดังของพัทยา อาทิเช่น สถานีตลาดน้ำสี่ภาคพัทยา, สถานีสวนนงนุช และปลายทางสถานีบ้านพลูตาหลวงได้อีกด้วย

ในการเดินทางไปยังพัทยาจากกรุงเทพมหานครนั้น จะใช้เวลาเดินทางด้วยรถส่วนตัวอยู่ที่ 2 ชั่วโมงโดยประมาณ หรือถ้าหากคุณอยากเดินทางด้วยรถโดยสารสาธารณะ ปัจจุบันก็มีตัวเลือกการเดินทางที่หลากหลาย อาทิเช่น การเดินทางด้วยรถบัสโดยสารประจำทาง, รถตู้โดยสารประจำทาง, รถแท็กซี่ หรือการเดินทางด้วยรถไฟ ซึ่งเป็นที่นิยมเป็นอย่างมาก เนื่องจากมีความปลอดภัยสูง อีกทั้งยังมีค่าใช้จ่ายที่ย่อมเยา เหมาะสำหรับการเดินทางเป็นหมู่คณะ และยังสามารถเลือกลงตามสถานีสถานที่ท่องเที่ยวชื่อดังของพัทยา อาทิเช่น สถานีตลาดน้ำสี่ภาคพัทยา, สถานีสวนนงนุช และปลายทางสถานีบ้านพลูตาหลวงได้อีกด้วย

กิจกรรมและสถานที่ท่องเที่ยวที่คุณไม่ควรพลาดในพัทยา

นอกจากคุณจะได้เพลิดเพลินไปกับทัศนียภาพที่แสนสวยงามของวิวทะเลชายหาดพัทยาแล้ว ภายในพัทยานั้นยังมีกิจกรรมและสถานที่ท่องเที่ยวมากมายหลากหลายรูปแบบ ให้คุณได้เลือกใช้วันหยุดอันแสนพิเศษที่เหมาะตามความต้องการของคุณ ไม่ว่าคุณจะเดินทางแบบครอบครัว, คู่รักหรือเดินทางมาพักกับแก๊งค์เพื่อนสนิทที่ เพราะด้วยภูมิทัศน์ ทำเลของพัทยาที่เอื้ออำนวยต่อการทำกิจกรรมกีฬากลางแจ้งต่าง ๆ ทั้งทางบกและทางน้ำ อาทิเช่น กิจกรรมยอดฮิตอย่างเครื่องเล่นสุดท้าท้ายริมทะเล เรือบานาน่าโบ๊ท, เจ็ทสกี, ดำน้ำหรือถ้าหากคุณต้องการความเงียบสงบ ก็อาจจะนั่งเรือโดยสารที่ท่าเรือแหลมบาลีฮายเดินทางต่อไปยังเกาะล้าน ที่ใช้เวลาเดินทางไม่ถึง 1 ชั่วโมง เพียงแค่นี้คุณก็จะได้เพลิดเพลินไปกับชายหาดที่ขาวสะอาด ให้คุณได้เลือกลงเล่นน้ำตามชายหาดชื่อดังมากมาย อาทิเช่น หาดตาแหวน, หาดนวล, หาดตายาย ฯลฯ ได้อย่างเพลิดเพลิน หรือถ้าหากคุณไม่ชอบกิจกรรมกลางแจ้งเท่าไหร่นัก คุณสามารถเลือกเดินทอดน่องซื้อของฝากแฮนด์เมดหรืออิ่มอร่อยไปกับอาหารบุฟเฟ่ต์ซีฟู้ดพัทยาที่ตลาดกลางคืนริมถนนเลียบชายหาดพัทยา เพลิดเพลินไปกับแสงสีเสียงสุดบันเทิงยามค่ำคืน ตบท้ายด้วยการแวะช้อปปิ้งที่ห้างสรรพสินค้าชื่อดังที่อยู่ใกล้ โรงแรม Terminal 21 พัทยา ห้างสรรพสินค้าที่ตั้งอยู่ริมทะเลพัทยาเหนือ แหล่งรวมแบรนด์สินค้าแฟชั่นชื่อดัง ร้านค้า ร้านอาหารรวมไปถึงแหล่งรวมความบันเทิงมากมาย ก่อนเดินทางกลับได้อีกด้วย

• trashb
• Uncategorized
• Feb, 22, 2020
• Comments Off on เรื่องที่คุณต้องรู้เกี่ยวกับจังหวัดเชียงใหม่เชียงใหม่

อย่างที่ใครหลาย ๆ คนทราบกันเป็นอย่างดีว่า จังหวัดเชียงใหม่นั้นเป็นจังหวัดที่ตั้งอยู่ทางภาคเหนือของประเทศไทยและมีพื้นที่ใหญ่ที่สุดเป็นอันดับ 2 ของประเทศ รองจากจังหวัดนครราชสีมา และมีประชากรเยอะที่สุดเป็นอันดับ 5 ของประเทศ ปัจจุบันเชียงใหม่ได้ถือเป็นจุดหมายปลายทางที่เหล่านักท่องเที่ยวทั้งประเทศไทยและต่างชาติต่างก็วางแผนจะเดินทางไปท่องเที่ยวโดยเฉพาะในช่วงใกล้สิ้นปีหรือต้นปี เพราะในช่วงรอยต่อระหว่างปีนี้ อุณหภูมิจะลดลงต่ำกว่าปกติ และยังคงลดต่ำกว่า 5 องศาในบางพื้นที่ของจังหวัดเชียงใหม่ในช่วงเดือนธันวาคมอีกด้วย จึงไม่แปลกใจเลย ว่าทำไมที่พัก ธรรมชาติ เชียงใหม่จึงกลายเป็นที่นิยมเป็นอย่างมากและมียอดจองจนเต็มจากนักท่องเที่ยวทั่วทุกมุมโลกในช่วงใกล้ ๆ สิ้นปี

จังหวัดเชียงใหม่นอกจากจะมีวัดหรือสถานที่สำคัญ ๆ ทางประวัติศาสตร์ อาทิเช่น วัดเจดีย์หลวง, วัดพระธาตุดอยสุเทพ, วัดพระสิงห์ ฯลฯ ภายในตัวเมืองและรอบนอกของเชียงใหม่ยังเต็มไปด้วยคาเฟ่, ห้างสรรพสินค้า, สตรีทอาร์ท, ร้านขายของแฮนด์เมด, เครื่องสาน และถนนคนเดินที่เต็มไปด้วยอาหารพื้นบ้าน, ของที่ระลึกของฝากที่เป็นเอกลักษณ์ของจังหวัดเชียงใหม่ ให้คุณได้เลือกซื้อของฝากติดไม้ติดมือกลับบ้านคนละชิ้นสองชิ้น นอกจากนี้บริเวณถนนคนเดินนั้นยังมีการแสดงสดของเหล่านักดนตรีพื้นบ้าน ที่มาร้องขับกล่อมให้เหล่านักท่องเที่ยวภายในงาน ได้มีความเพลิดเพลินกันตลอดทุกค่ำคืน

วัดพระสิงห์ ฯลฯ ภายในตัวเมืองและรอบนอกของเชียงใหม่ยังเต็มไปด้วยคาเฟ่, ห้างสรรพสินค้า, สตรีทอาร์ท, ร้านขายของแฮนด์เมด, เครื่องสาน และถนนคนเดินที่เต็มไปด้วยอาหารพื้นบ้าน, ของที่ระลึกของฝากที่เป็นเอกลักษณ์ของจังหวัดเชียงใหม่ ให้คุณได้เลือกซื้อของฝากติดไม้ติดมือกลับบ้านคนละชิ้นสองชิ้น นอกจากนี้บริเวณถนนคนเดินนั้นยังมีการแสดงสดของเหล่านักดนตรีพื้นบ้าน ที่มาร้องขับกล่อมให้เหล่านักท่องเที่ยวภายในงาน ได้มีความเพลิดเพลินกันตลอดทุกค่ำคืน

การเดินทางภายในตัวเมืองเชียงใหม่ก็แสนสะดวกสบายมีทั้งรถสาธารณะอย่างรถสองแถวสีแดงที่เป็นเอกลักษณ์ของเชียงใหม่ หรือคุณอาจจะเลือกใช้บริการเช่ารถจักรยานยนต์ หรือรถยนต์ เพื่อเดินทางไปท่องเที่ยวยังสถานที่ท่องเที่ยวอื่นๆ ในตัวจังหวัดเชียงใหม่ หรือเดินทางท่องเที่ยวไปยังจังหวัดใกล้เคียง.

ให้คุณพักผ่อนได้อย่างใกล้ชิดธรรมชาติ เพียงจองที่พักเชียงใหม่

ปัจจุบันโรงแรมที่พักเชียงใหม่นั่นก็มีตัวเลือกให้คุณได้เลือกอย่างมากมายไม่ว่าจะเป็นที่พัก ครอบครัวเชียงใหม่, ที่พัก ธรรมชาติ เชียงใหม่หรือแม้แต่โรงแรม ที่พัก เชียงใหม่ที่มีสิ่งอำนวยความสะดวกครบครันตั้งอยู่ใจกลางเมืองหรือไม่ไกลจากสถานที่ท่องเที่ยวสำคัญ ๆ ภายในตัวเมืองเชียงใหม่ หรือว่าจะเป็นที่พักที่ตั้งอยู่ท่ามกลางธรรมชาติ ไม่ว่าจะเป็น ภูเขา, น้ำตก, ไร่ชา, ยอดดอย ฯลฯ ให้คุณได้รีชาร์จ ใกล้ชิดธรรมชาติ พักผ่อนได้อย่างเต็มที่ หลีกหนีความวุ่นวาย ไปสัมผัสอากาศหนาวเย็นและกลิ่นไอของวัฒนธรรมพื้นบ้านของชาวเชียงใหม่ โดยเฉพาะที่พักในย่านสถานที่พักผ่อนยอดฮิตอย่าง แม่ริม, หม่อนแจ่ม, แม่แตง ที่พักวิวดอย ต่างก็มีนักท่องเที่ยวเดินทางมาเข้าพักอย่างไม่ขาดสายตลอดทั้งปี

สำหรับใครที่กำลังมองหาที่พัก เชียงใหม่ แบบครอบครัว ใกล้ชิดธรรมชาติเงียบสงบ และรายล้อมไปด้วยสถานที่ท่องเที่ยวธรรมชาติมากมาย จังหวัดเชียงใหม่ก็เรียกว่าตอบโจทย์ทุกข้อที่นักเดินทางอย่างคุณมองหา ให้คุณได้ใช้เวลากับครอบครัวของคุณเพียงจอง ที่พัก เชียงใหม่หรือจอง โรงแรม เชียงใหม่

• trashb
• Uncategorized
• Oct, 24, 2019
• Comments Off on The Types and Benefits of Investment Insurance Plan Malaysia

What is Insurance?

If you don’t know how insurance work, insurance is all about the legal agreements between the two parties. The two parties involved are the insurer or insurance company, and the individual who is being insured.

Typically, the top insurance company often makes a promise to make good the losses of the insured on the happening of the insured contingency.

The contingency is the unforeseen event that causes a loss to the individual. It can be the death of the policyholder or damage of the property.

As the name per se, contingency is defined as uncertainty regarding the happening of an event. The insured pays a premium in return according to the promises or compensation made by the insurer.

2. How Does the Insurance Work?

Next, the insurer and the insured will get the legal contract for the insurance, which is known as the insurance policy.

For instance, if you are subscribing to insurance for a medical card in Malaysia, there are several details about the conditions and circumstances under which the insurance company. The insurance company will make the compensation for certain insurance amount to either the insured person or to nominees.

Basically, insurance is one of the methods of protecting yourself and your family from financial loss. Therefore, the premium for a big insurance cover like an insurance investment plan is much lesser in terms of money paid.

Any individual or company could seek insurance from an insurance company. However, the decision to provide insurance is at the discretion of the insurance company.

3. Types of Insurance

There are several categories of insurance. So, let’s check the most common types of insurance. Check out Allianz’s website for more information.

Health Insurance

Health insurance served as the purpose to help you cover the medical costs for the expensive treatments. There are different types of health insurance policies that included various kinds of critical diseases and ailments.

You could purchase the critical illness insurance policy and insurance for specific diseases such as cancer. Most of the premium paid of health insurance policy do cover the treatments, medication cost as well as hospitalization.

Motor Insurance

Nowadays, motor insurance in Malaysia has become essential for every vehicle owner. This is because you need some insurance protection against any unforeseen incidents such as road accidents.

Besides, some of the policies do provide compensation for the damage done of your car due to natural calamities such as earthquakes or floods.

Home Insurance

Everyone is dreaming of owning their own home sweet home. Thus, home insurance could be another way of helping you to cope with damage or loss caused to your house due to perils or other natural calamities.

In addition, you can take more safety precautions by subscribing to more house insurance for your home that covers perils such as floods, earthquakes or lighting.

 4. What Are the Tax Benefits on Insurance?

Apart from the security and safety of subscribing insurance, there are various income tax benefits that you could avail of.

• The indemnity insurance premium up to RM 10,000 can be claimed as a tax-saving deduction.
• The family medical insurance premium up to RM 5000 for a whole family can be claimed as tax-saving deduction as well.

In Conclusion

Be it oversea travel insurance, general insurance or health insurance; you could purchase the insurance policy online or offline. The most important things are you need to do detailed research before investing in the insurance policy.

• trashb
• Uncategorized
• Aug, 23, 2019
• Comments Off on 为什么公司需要战略咨询服务

战略顾问凭着中立的方式为公司提供全面的企业战略与竞争对手分析调研 ，利用深厚的行业知识提供最佳结果。它是一种管理咨询，通常都是为公司的高层提供建议。同时，战略顾问都需要在各个行业开展工作，私营和公共部门机构涉及广泛的问题。例如，一家公司希望通过萎缩的市场中节省公司的经费，因此他们决定关闭其中一家制造工厂。他们想知道这是不是个明智的决定于是就需要个专业的战略顾问来决定哪些工厂应该关闭，它将节省多少资金，花费多少，以及如何重组供应链以管理这种生产损失都是一个战略顾问需能够给予意见的部分。那为什么一家公司需要战略咨询服务呢？以下的论点就能让你了解专业战略顾问的好处。

节省经费

对与咨询顾问的投资是一项非常重要的决定，你可以节省时间和金钱。你不必通过高技能资源招聘和雇用。相反，它们是按市场的需求，可以扩展解决方案以满足你的预算。此外，通过聘请咨询顾问，你可以拥有更多的时间在公司日常运营上，让你变得更有效率。

提供客观的意见

正所谓当局则迷，旁观者清。对于一个企业而言，领导管理层很难发现自身企业发展的问题，管理咨询公司作为一个外来人员，可以以客观公正的态度对待企业的发展状态，人员发展轨迹，企业发展中出现的问题，管理咨询公司需通过需求方提出需求，再通过询问和索取指定资料的方式来收集资料，并初步确认了企业内部的问题。

一对一服务，更加落地

很多企业都会遇到这种问题，内部管理处于混乱状态，大家互相推卸责任，效率不佳，许多老板为了解决这个问题，可能会去花上高价挖职业经理人，但是空降兵虽然有雄厚的专业能力和知识，但是由于空降很容易造成思维固化和对企业内部环境不熟练，很容易造成水土不服的症状，这样就可能造成内部管理更加混乱，资源浪费严重。

咨询管理公司由于服务很多的企业，从众多案例中，积累了丰富的经验，对各阶段企业发展都有比较深的认知，对管理有更加专业的认知。顾问团队在经过调查之后，会思考，如何才能做到每一个环节能够高效、高质的运作每一个环节，并把这些进行书面化，精细化的整合，进而建立更加专业的管理体系。就像利贸咨询的项目团队，几十人组成的项目组，在执行项目的时候，细化每一个环节，对于每一个模块都会进行一对一的专业指导，而且还会在执行过程中，制定出针对企业发展现状的标准化文件，就算离开团队的指导，你也可以拿着这个针对你公司的文件进行再次落地执行的，这也是利贸咨询为什么总是强调我们出的不是方案，我们做的是落地，这就像你花了一个职业经理人的钱，却得到一批比职业经理人更加专业的团队帮你治理公司，提高运营收益，何乐而不为呢？

• trashb
• Uncategorized
• Aug, 22, 2019
• Comments Off on Definitive Guide of Public Relations Company in Malaysia

Have you heard any news from any top PR agency in Malaysia? A career in the PR industry is very challenging in contrast it is interesting too. Being a PR can meet a lot of funny people, but it is stressful sometimes. If you want to work in any PR agency, you are reading the right article.

While you are referring PR in this article, you must acknowledge the influencer agency is the best friend of PR in this industry. They are highly related to managing brand and reputation. Some PR seems influencer agency as competitor and vice versa. This is due they share some of the same characteristic and identity in the market.

Moreover, the risen of social media influencer indirectly affects some of the PR agency. People nowadays view social media more than the other online platform. The engagement between credible influencer and his or her followers are becoming more active and obvious.

Whether you want to begin your career journey as a PR or a social media influencer, there are a few tips that you may want to know.  

Job Scope of PR

Firstly, you must know that PR is all about managing reputation. Your main responsibility is to build up a reputation and maintain it.

Briefly, PR needs to develop strategies and planning campaigns while preparing those press releases, speeches and promotional details. It also involves handling relationships with the main three parties which are stakeholders, media and public.  

In details, you are expected to dress smart, travelling, meeting clients, writing materials and so on if you want to work as PR. It is often that you may need to do an overnight job. These are the reality that every top PR agency in Malaysia is facing.

The requirement from most of the PR Agency

There are some basic skills needed to prepare for a PR position. Here are some of the minimum requirement for most of the agency:

1. Proficient communication and interpersonal skills
2. Excellent writing skills prefer candidates with experiences in research
3. Able to multitask, handle pressure, being organized and good in time management

These are part of the minimum requirements for most of the company doing public relations in KL. When you are browsing the vacancy requirement for PR, you will get more details on their responsibilities and requirements.

Don’t be surprised when you got to read through multiple pages of a job description for your PR vacancy. Not to mention that detail-oriented is one of the crucial factors in getting hired too!

Public Relations Versus Influencer Marketing

Can you differentiate between PR and influencer marketing in Malaysia? You might wonder is there any relationship between these two. Hope you will get to differentiate the both in this final section.

Both the public relation and influencer marketing able to reach out to target audiences. However, public relations as mentioned previously, it is purposely for reputation management while influencer marketing is building a brand.

The main difference between the both is PR focus heavily on building connection and relationship among public however, influencer marketing is the exposure of the brand to raise awareness among the target audience.

Public relations comply with implicit strategy and plans, in contrast, influencer marketing comply direct purpose and approach. However, sometimes both the public relations and influencers go for vice versa too!

• trashb
• Uncategorized
• Aug, 22, 2019
• Comments Off on Rawatan IVF Malaysia: Tips Untuk Masalah Ketidaksuburan

Kepada pasangan yang telah lama berumah tangga dan masih belum dikurniakan cahaya mata mungkin tertanya-tanya, apakah yang perlu dilakukan oleh mereka agar cepat menimbang cahaya mata?

Ada yang telah berjumpa dengan doktor pakar di klinik rawatan kesuburan bagi memperolehi khidmat nasihat. Malah, ada juga pasangan yang menjalani ujian kesuburan dan terapi yang perlu untuk meningkatkan peluang untuk hamil.

Degan perkembangan teknologi dan perubatan pada masa kini, ini telah memberi sinar harapan yang baru kepada pasangan yang mengalami masalah ketidaksuburan dan salah satu caranya adalah melalui rawatan IVF.

Apa itu in vitro fertilization (IVF)? IVF atau lebih dikenali sebagai In-Vitro Fertilisation sebagai rawatan bayi tabung uji adalah satu usaha yang dibuat khas untuk pasangan yang belum memperoleh anak.

Ini merupakan rawatan kesuburan di mana telur ovum disenyawakan dengan sperma di dalam tabung uji.

Apakah Yang Perlu Dilakukan Sebelum IVF?

Untuk memastikan pengalaman IVF yang terbaik, doktor pakar Obstetrik dan Ginekologi selalunya akan menasihati pesakit agar membuat persediaan 2 ke 3 bulan sebelum menjalani rawatan kesuburan.

Untuk memastikan agar proses IVF berjaya, persediaan yang rapi dan penjagaan kesihatan amatlah penting. Persediaan untuk IVF seumpama anda membuat persediaan untuk sebarang peperiksaan di sekolah.

Oleh itu, ramai pasangan yang beranggapan bahawa IVF merupakan satu sinar harapan yang baru untuk menimang cahaya mata yang diingini mereka sejak sekian lama.

Faktor-faktor yang Mempengaruhi Kejayaan IVF:

• Kualiti & kuantiti telur wanita
• Kualiti & kuantiti sperma lelaki
• Umur pasangan wanita
• Kualiti embrio yang terhasil
• Rahim untuk implantasi embrio

Tip- tip Untuk Pasangan Yang Menjalani Rawatan IVF

Sekiranya anda sedang menjalani rawatan IVF, anda digalakkan untuk mengikuti tip-tip berikut untuk meningkat kadar kejayaan kehamilan.

1. Pilih Klinik dan Doktor Pakar yang Terbaik

Pada zaman kini, semua informasi dan maklumat hanya berada di hujung jari sahaja. Walaubagaimanapun, kebebasan penyebaran maklumat di laman sesawang juga perlu di ambil dengan serius. Jangan percaya bulat-bulat dengan maklumat dan tips IVF yang berjaya terutamanya melalui forum-forum IVF.

2. Berfikiran Realistik

Anda harus sedar bahawa harga IVF di Malaysia yang tinggi tidak menjaminkan kejayaan 100% walaupun di pusat IVF yang terbaik. Anda tidak boleh mengubah hakikat ini.

Tetapi sekiranya anda berfikiran rasional dan positif, anda boleh berjaya mengurangkan tekanan dan sekali gus menghasilkan impak positif kepada keputusan rawatan yang diterima.

3. Pastikan Pasangan Anda Sihat

Anda harus ingat, bayi anda akan mewarisi gen anda dan pasangan. Oleh itu, perkara-perkara yang boleh menjejaskan kualiti sperma seperti merokok atau pengambilan alkohol yang berlebihan harus dielakkan sekurang-kurangnya 3 bulan sebelum rawatan bermula.

Seperti anda ketahui, anda seharusnya perlu lebih fokus ke arah gaya hidup sihat dan pengambilan makanan seimbang.

4. Hormon Bahagia

Seterunya, pengamalan gaya hidup aktif dan sihat mampu mengekalkan tahap “hormon bahagia” yang dipanggil endorphin.

Hormon ini bertanggungjawab untuk meneutralkan kesan-kesan negatif tekanan. Mekanisme ini juga sering diaplikasikan dalam teknik akupunktur.

5. Jangan Berlengah

Ingat, faktor usia dapat mempengaruhi peratus kejayaan untuk hamil, terutama wanita. Semakin lama anda berlengah, peluang anda akan berkurang.

Sekiranya anda benar memerlukan IVF, dapatkan rawatan segera terutamanya jika anda berusia 35 ke atas, atau suami anda berusia 45 tahun ke atas, atau jika anda mempunyai sebarang masalah ginekologi seperti endometriosis.

Kesimpulannya

Membuat keputusan untuk rawatan IVF memang satu pilihan yang amat sukar. Yang penting sekali, faktor kesihatan fizikal haruslah ditimbangi. Anda juga digalakkan untuk mempertimbangkan alternatif lain tanpa menambah risiko.

Akhirnya, keputusan berada di tangan anda. Seeloknya bincang dengan pasangan dan keluarga dahulu.

• trashb
• Uncategorized
• Aug, 22, 2019
• Comments Off on Top 5 Issues Frequently Discuss in Fertility Clinic Malaysia

When couples are trying to meet up a doctor during fertility treatment, there are many enquiries and details can be discussed between the patients and doctors. When comes to the issue of infertility, there are many psychological challenges a lovely pair would face.

Having a conversation in any fertility centre Malaysia is a healthy sign of building up a family system. This is because the problem needs to be discussed and diagnose.

There are possibilities that people will shy away topic in discussing issues on sexual organs. Those topics are categorized as sensitive. Visit KL Fertility Centre today to have a check-up.

This article has sorted out some of the sensitive questions.

1.    Intercourse Frequency

Intercourse is a very personal issue when comes to conversation. However, when you are meeting with the doctor, this is one of the unavoidable questions. Generally, higher intercourse frequency will get a higher probability of pregnant.

The doctor advises that if couples did not see pregnancy after a high intercourse frequency within a year, couples need to consult doctors for infertility treatment. Couples may wonder how many times should be categorized in high frequency. The answer is borderless, any numbers more than one will do.

Furthermore, position during intercourse does not matter much in getting fertile. However, the condition of endometriosis in Malaysia and polycystic ovarian syndrome (PCOS) do affect infertile.

2.    Sexually – Transmitted Disease Before Marriage

This is something like nobody will want to discuss. Some couples decide to keep it for years with the previous case. This is a dangerous issue that it is best when you able to discuss it with the infertility specialist.

This discussion can be carried out privately without spouse consent. Generally, sexually transmitted disease definitely will affect infertility. The sexually transmitted disease such as STIs and HPV.

These diseases may give an impact on reproductive health in the long run especially the HPV. Specialist reminds that safe sex is the prevention of disease transmission and fertility too. STIs is the disease that has no symptoms and not able to detect for many years.  

3.    Previous Abortion Case

Previous abortion affects fertility. This is the most essential piece of details for the doctors to plan treatment. Doctors have to adjust the treatments based on body condition.

There is an issue that the wife from a couple may not want to let her spouse know about previous abortion. This information can be kept private by the doctor if you mentioned it is confidential to the spouse.

4.    Effect of IVF Treatment   

IVF and IUI for infertility treatment are the common treatment carried out. Here raised the question such as can the couple intercourse during IVF treatment, or is the heavy discharge normal during IVF treatment?

Normally, there is no scientific evidence that supports either yes or no to have sex during IVF treatment. In other words, you can have sex, but it is safer not to have.

For woman, hormonal changes can be affected by injection during the IVF process. Thus, heavy discharge is normal but if have itchy symptoms or smells bad, is best to consult a doctor.

5.    Problems in Collecting Specimen for Sperm Test

If you’ve been heard of egg freezing procedure, sure you will understand the semen analysis. Semen analysis is one of the male fertility tests carry out for fertility treatment.

There are devices such as tv and magazines to triggers man sensory to get warmed up. However, stress and pressure may block all this trigger and effectively affect the sperm collecting process.